隨著近些年來，越來越多的人開始接受上線購物的模式，電商物流倉儲行業也在逐年增長，2025年連續出臺多項稅收扶持政策，將物流倉儲行業企業稅收返還政策延續到2027年，特別是對于物流倉儲行業繳稅超千萬的企業，合理運用政策可實現稅收返還40%！下面我們跟隨智小賬一起來具體了解一下吧！

物流倉儲企業稅收返還政策：

一、物流倉儲增值稅返稅政策：

1、園區返稅政策 多地稅收園區為吸引企業入駐，推出增值稅返還政策。

2、企業繳納增值稅后，次月可申請返還地方留存部分的最高80%（大概就是整體稅負的40%）。

3、年繳納增值稅1000萬元的物流倉儲企業，最高可獲400萬元財政返還。該政策對高新技術、生物醫藥等產業有額外傾斜 。

4、增值稅加計抵減 符合條件的物流企業（如涉及先進制造業或工業母機生產）可按進項稅額的5%-15%加計抵減應納稅額，政策執行至2027年底！

        專業的事交給專業的人來辦更靠譜，智小賬專注企業返稅、稅務籌劃相關業務辦理、咨詢！可通過下方的聯系方式進行的溝通，會有專業的納稅籌劃師進行稅務籌劃！

二、物流倉儲企業所得稅優惠：

1、物流倉儲企業所得稅返還比例跟增值稅有所不同，是根據企業所得稅地方留存部分（40%）最高返還90%，相當于納稅總額的36%。

1、西部大開發優惠 位于西部地區的物流企業，若從事《西部地區鼓勵類產業目錄（2025年本）》中的業務，可享受15%的企業所得稅稅率（原稅率25%），有效期至2030年底 。

2、設備一次性扣除 企業在2024-2027年新購單價不超過500萬元的設備或器具，允許一次性計入成本費用稅前扣除，降低應納稅所得額。

三、物流倉儲土地使用稅減免：

1、對物流企業自有或承租的大宗商品倉儲設施用地（同一倉儲面積≥6000平方米），減按50%征收城鎮土地使用稅，有效期至2027年底。

2、適用范圍包括儲存農產品、礦產品等大宗商品的倉儲設施 。

物流倉儲企業稅收返還政策申請流程：

一、自查是否符合條件：

1、檢查營業執照是否包含“物流/倉儲”經營范圍

2、測量每個倉儲設施面積（需提供產權證或租賃合同）

3、統計存儲貨物種類是否符合大宗商品目錄

二、準備核心材料：

三、選擇適合自己的返稅園區：

1、在返稅園區內可以進行虛擬地址注冊，企業無需實地辦公，僅需在園區注冊并納稅即可享受返稅。

2、智小賬返稅園區允許企業使用“掛靠地址”合規注冊，降低初期成本 。

3、申請享受返稅優惠政策，全程可線上辦理，無需法人到場，從注冊、納稅申報到注銷智小賬提供一站式服務！只需要保障業務是真實，并且三流是一致的，就可以申請享受返稅政策！

        稅收返還政策主要是地方為招商引資推出的“稅收優惠政策”主要是為了吸引企業促進當地稅收、發展，比如河南、江蘇等地的產業園區，通過“先征后返”模式吸引企業入駐——企業正常交稅后，地方財政將部分稅款以獎勵形式返還！

四、提交申請（線上線下均可）

1、線上渠道：登錄電子稅務局→“稅收優惠”→“減免稅申請”

2、線下渠道：攜帶材料到辦稅大廳“綠色通道”窗口（建議提前預約）

五、注意事項：

1、面積真實性：可能實地測量倉庫，建議提前標注功能區。

2、業務相關性：核查倉儲收入是否占總收入70%以上。

3、票據完整性：如發現缺失，需在5個工作日內補交。

        2025年我們物流倉儲企業可通過園區返稅、所得稅優惠、土地使用稅減免等多個方面進行稅務籌劃合規享受稅收優惠政策！但是智小賬建議我們要結合自己的實際業務選擇適用自己企業的政策！

        智小賬提供專業稅收返還政策服務，擁有自己的園區，政策穩定靠譜！有專人對接園區管委會、稅務顧問！除了能享受到返稅政策之外，我們還可以享受組合式稅收優惠，同時，擁有資深的稅務籌劃團隊，能夠提供全程代辦的服務，如果有需求的話，歡迎致電聯系！

微信號：15137101602
添加微信好友, 獲取一手核定征收資料！
復制微信號